Коммунальщики Тольятти не готовы к заключению прямых договоров с  жителями

Процесс перехода собственников и нанимателей жилья на прямые расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов в Тольятти может затянуться больше, чем на три месяца.

В начале апреля вступил в силу 59-ФЗ, дающий право собственникам и нанимателям жилья в многоквартирных домах заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг, минуя управляющие компании.  Исключение посредника из схемы расчетов, как заявляли представители энергетических компаний, позволит решить наболевшую проблему долгов. Случаев, когда УК, собрав деньги с жителей, «забывали»  рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями (РСО), по всей стране не счесть. Преградой для мошенничества и должен стать новый закон.

Поставщикам коммунальных услуг предоставлено право расторгать в одностороннем порядке договора с УК, ТСЖ, ЖСК при наличии у них  признанной или подтвержденной судом задолженности в размере двух среднемесячных величин. И этим правом тольяттинские РСО  намерены воспользоваться в первую очередь. Об этом было заявлено на заседании рабочей группы по вопросам в сфере ЖХК, созданной в думе Тольятти. Представитель местного  подразделения ПАО «Т Плюс» заявила, что в первую очередь переводить на  прямые договора будут те многоквартирные дома, где обслуживаемая организация неспособна своевременно рассчитываться за поставленные ресурсы. Тольяттинское отделение Самараэнерго поставило жителей дома по адресу  ул. Белорусская,7 перед фактом – развесила объявления у подъездов, в которых говорилось, что оплату за электроэнергии жители должны производить им напрямую.

В тоже время торопиться с переводом на прямые договора всех многоквартирных домов Тольятти поставщики коммунальных ресурсов не намерены. Несмотря на то, что принятие 59-ФЗ растянулось почти на год, РСО оказались не готовы взять с места в карьер. Для работы с клиентами необходимо открыть дополнительные офисы и увеличить штат сотрудников. Так, подразделение ПАО «Т Плюс» в Тольятти будет увеличено на 60 человек для работы в абонентских отделах, еще 24 сотрудника потребуются для поквартирного обхода.

По словам начальника тольяттинского отделения Самараэнерго Андрея Гребенникова, на имеющихся площадях массово принимать людей не смогут. Количество лицевых счетов в Центральном и Комсомольском районах составит порядка 120 тысяч, придется подыскивать новые офисы и увеличивать штат.   Представитель ОАО «ТЕВИС» заявил, что по закону у ресурсоснабжающей организации есть три месяца для заключения прямых договоров с жителями домов, которые приняли такое решение на общем собрании. И этот временной лаг в ТЕВИСе намерены использовать в полном мере, чтобы успеть подготовиться.

Осторожность, которую демонстрируют ресурсоснабжающие организации в части массового перевода жителей многоквартирных домов Тольятти на прямые договора, очевидна. И отчасти понятна. В 2017 году аналогичную работу они проводили в отношении владельцев нежилых помещений, расположенных в жилых домах. И тогда «вылезло» очень много нюансов.

С многоквартирными домами их может оказаться еще больше. В Тольятти, по информации департамента городского хозяйства администрации,  насчитывается более 2000 многоквартирных домов. В них, по  данным сервиса ГОС ЖКХ (gosjkh.ru), зарегистрировано более 440 901 человек.

Свою деятельность по обслуживанию жилого фонда осуществляют 300 ТСЖ и 71 управляющая компания. Ассоциация «Жилищно- коммунального хозяйства г.Тольятти», в которую вошли все крупные управляющие компании, уже задалась вопросом, касающимся долгов жителей по коммунальным услугам в случае перехода МКД на прямые договора. Было озвучено предложение к РСО – заключать договора цессии (переуступки права требования долгов с жителей) и списывать эту   задолженность с управляющих компаний.

Из выше сказанного становится понятно, что  процесс перехода на прямые договора РСО и жителей Тольятти может растянуться по времени.

«День города»  будет следить за развитием событий.

Серафима Львова

 

 

 

 

 

 

 

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс