Приобрести жилье в Тольятти станет проще

Для Тольятти установлена персональная стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого для льготников за бюджетный счет. Это касается и молодых семей тоже.

Минстрой Самарской области выполнил поручение главы правительства Александра Нефедова, предложив дифференцированную шкалу стоимости квадратного метра жилья, приобретаемого муниципалитетами для льготников на бюджетные деньги. Методика определения рыночной стоимости 1 кв. м жилья была утверждена на заседании правительства в понедельник, 12 февраля.

Данная величина применяется для расчета размера социальных выплат отдельных категориям граждан на покупку (строительство) жилья. Среди получателей молодые семьи, ветераны войны, дети-сироты, переселенцы, очередники из льготных категорий граждан.

В 2017 году утвержденная правительством области рыночная стоимость 1 кв. м жилья равнялась  34 283 руб. за 1 кв. м. общей площади и была единой для всех муниципальных образований. В результате возникла ситуация, когда  в муниципальных районах с приобретением жилья для детей-сирот вопросов не возникало, а в городах были большие проблемы.

И все потому, что рыночная стоимость одного квадратного метра в Тольятти и Самаре была значительно выше, чем установленная областью. Выделенных бюджетных средств не хватало на приобретения нужного количества квартир.

«День города» уже писал  о проблеме, возникшей  в Тольятти в 2017 году с покупкой жилья для детей-сирот. Застройщики отказались продавать квартиры по цене 34 283 руб. за 1 кв. м. общей площади. После переговоров, проведенных администрацией Тольятти, сошлись на цене 37,8 тыс. руб./ 1 м². Разницу в стоимости пришлось компенсировать из средств бюджета Тольятти.

В 2018 году стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого за бюджетный счет, будет дифференцированной по разным территориям —  в зависимости от реальной рыночной стоимости 1 кв. м. жилья.

По информации областного Минстроя, она рассчитывалась на основании анализа данных за IV квартал 2017 года как на вторичном, так и на первичном рынках жилья. Теперь она колеблется от 26,7 тыс. руб./1 кв.м в Кошкинском районе до  47,1 тыс. руб. /1 кв.м в Самаре.

Для Тольятти установлена персональная величина — 39,97 тыс. руб. /1 кв.м.

Дмитрий Азаров, под председательством которого прошло заседание правительства, отметил, что сделан первый шаг по дифференциации. Это не означает окончание работы по расчету показателей. Так, например, в Самаре 9 муниципальных районов, и разброс цен на жилье достаточно серьезный. Глава региона поручил провести дополнительный анализ по каждому из внутригородских районов, а также учесть в работе показатели стоимости жилья в регионе за последние 2-3 года.

Серафима Львова

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий