Дольщики недостроя на Спортивной в Тольятти получат денежные компенсации

Бюджет Самарской области выделит 142 млн руб. для выплат 65 обманутым дольщикам, вложившим свои деньги в строительство жилого дома на ул. Спортивной позиция 1.2Г.

Обнадёживающая дольщиков информация прозвучала из уст врио министра строительства Самарской области Александра Баландина. По словам руководителя областного строительного ведомства, проблемный дом на ул. Спортивная позиции позиция 1.2Г в Тольятти достраивать не будут, так как это экономически нецелесообразно.

Только на инженерные сети, по словам Александра Баландина, которые приводит Волга Ньюс, потребуется 480 млн рублей. Поэтому проблему 65 обманутых дольщиков решат более дешёвым способом – выплатят денежные компенсации из областного бюджета на общую сумму 120 млн рублей.

Надо сказать, строительство данного жилого дома с самого начала рождало много вопросов. По информации департамента градостроительной деятельности администрации Тольятти, это была самовольное строительство. У застройщика – ООО «Горстрой» – не было разрешительной и проектной документации. Тем не менее, средства дольщиков привлекались, оплата по договорам инвестирования в строительство составляла от 10 до 100%.

В августе 2008 года по решению Государственной инспекции строительного надзора ООО «Горстрой» строительство жилого дома приостановило. Готовность объекта составляет 10%.

В феврале 2015 года по итогам конкурса, проведённого областным Минстроем, застройщиком стал Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). В рамках соглашения о сотрудничестве между Минстроем, мэрией Тольятти и СОФЖИ, срок исполнения обязательств по удовлетворению прав требований обманутых дольщиков предусмотрен до 31 декабря 2020 года.

Однако до середины прошлого года СОФЖИ не обращался в министерство за выдачей разрешения на строительство. А теперь в этом нет необходимости. Остаётся решить,что дальше делать с недостроем.

Данный вопрос «День города» адресовал заместителю главы Тольятти по имуществу и градостроительству. Виктор Андреянов пояснил, что земельный участок на ул. Спортивная поз. 1.2Г рассматривается в качестве компенсационного участка для застройщиков, которые проявят заинтересованность в достройке других проблемных жилых домов на территории Тольятти. И новый владелец земельного участка будет определять и судьбу недостроя.

В качестве компенсационного, по словам Виктора Андреянова, рассматривается и участок по адресу ул. Гидротехническая, 36. Здесь в своё время планировалось возвести жилой 18-этажный дом со встроено-пристроенными помещениями. 34 дольщика вложили свои средства, но стройка была «заморожена».

В 2014 году ООО «ВИСТ», как победителю конкурса на достройку, было выдано разрешение на строительство объекта. В течение двух последующих лет был выполнен только демонтаж ранее существовавшего фундамента, а в декабре 2016 года ООО «ВИСТ» отказалось от права собственности на предоставленный земельный участок.

По решению Минстроя участникам долевого строительства дома на ул. Гидротехническая, 36 предоставлены квартиры в Самаре. Объект исключат из перечня жилья с обманутыми дольщиками.

Серафима Львова

Добавить комментарий