У дольщиков комплекса на Ларина, 2 появился шанс обрести жилье

Минстрой Самарской области готов помочь Тольятти в «ликвидации» недостроя, в который вложены средства граждан. Городские власти выделяют средства на экспертизу объекта.

Из бюджета Тольятти будут выделены 500 тысяч рублей на техническую экспертизу строительного комплекса по адресу ул. Ларина, 2.

Данный документ, как поясняют в администрации городского округа, позволит оценить степень готовности объекта и объем финансовых вложений на его достройку. Только при его наличии министерство строительства Самарской области будет рассматривать возможность включения тольяттинского недостроя в перечень проблемных объектов, для строительства которого привлекались средства граждан.

А дальше все должно пойти по отработанной схеме. Минстрой обратится в правительство для рассмотрения вопроса предоставления государственных гарантий банку. Банк выдаст кредит потенциальному застройщику. Тот завершит строительство. Дольщики получат долгожданное жилье.

По словам заместителя главы Тольятти по имуществу и градостроительству Виктора Андреянова, все предварительные договоренности достигнуты, потенциальным инвестором выступит ООО «Гарантия», кредитором – Банк «Глобэкс».

Стоит напомнить, что объект на Ларина, 2 в Центральном районе начал возводиться как родильный дом. Потом его решили перепрофилировать в жилой дом с квартирами экономкласса. С этой целью в 2004 году мэрия Тольятти и ООО «ТРАНСМАШ-99» заключили договор о совместной деятельности. В 2006-м права и обязанности по договору перешли от ООО «ТРАНСМАШ-99» к ООО «Лант». Была произведена корректировка проекта. На сегодняшний день строительный комплекс состоит из двух 7-этажных жилых домов с квартирами и нежилыми помещениями, 9-этажного дома с нежилыми помещениями, магазином и трансформаторной подстанцией. Общее количество квартир – 249, количество инвесторов – 89.

В 2012-м свою помощь в решении проблем дольшиков-физлиц предложило ООО УК «ТРЦ», которое планировало достроить объект за счет собственных средств, но не получилось.

По информации администрации Тольятти, участниками долевого строительства было внесено 245,6 млн рублей. На достройку ориентировочно потребуется еще 100-110 млн рублей. Точная цифра появится после проведения технической экспертизы.

Городские власти рассчитывают, что объект с высокой степенью готовности удастся достроить. И благодаря этому в распоряжение муниципалитета будет 35 новых квартир, которые планируют использовать как маневренный жилой фонд.

Серафима Львова

Добавить комментарий